借款人不还钱但是名下有房产（借款人有房产不还钱怎么办）

当借款人拥有房产但拒绝偿还债务时，债权人可以考虑通过法律途径来追讨欠款。以下是基于相关资料提供的一些可能的解决方案：

法律途径追债

1. 司法拍卖房产

如果借款人在法律规定的期限内仍未还款，债权人可以向法院申请执行。法院有权查封、拍卖被执行人的房产，以偿还债务。

2. 强制执行

债权人可以向法院申请强制执行，法院会查询被执行人的财产情况，并根据情况扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

3. 申请宣告失踪

如果借款人失联满二年，债权人可以向人民*院申请宣告他为失踪人，然后从失踪人的财产中清偿债务。

涉及房产的特殊情况

1. 房产已被抵押

如果借款人的房产已经设置了抵押，债权人可以通过法院拍卖、变卖房产来获取还款。

2. 法律对特定房产的保护

理论上讲，若证据指向此笔债务为丈夫因*博而产生的非法债务，则此类债务不会受法律的保护，妻子无需为丈夫承担偿还责任。

3. 民间借*与房产执行

民间借*的认定标准、合同效力、利率标准等关键因素会影响房产的执行。

担保人的责任

如果借款人不还钱，担保人需要承担相应的责任。担保责任分为一般保证和连带保证，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。如果是连带保证的担保人，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人就可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

结语

以上信息提供了关于借款人有房产不还钱时可能的解决方案，但请注意，法律咨询具有特殊性，具体情况可能需要咨询专业律师以获得更准确的法律建议。